Driftnetto, ränterisk och rapportering för fastighetsbolag.
Slipp sammanfoga hyror och kostnader i Excel, följa lånen i ett separat ark och bygga koncernrapporten för hand. Fintower samlar driftnetto per fastighet, lån och räntor samt rapportering till styrelse och bank i samma vy.
Tre delar av fastighetsekonomin som tar för mycket tid
När fastighetssystem, bokföring och låneark ligger var för sig blir helhetsbilden ett manuellt arbete.
- 01Driftnetto per fastighet kräver manuellt arbete. Hyrorna finns i fastighetssystemet och kostnaderna i bokföringen. Varje månad eller kvartal exporteras data från två system och sammanfogas i Excel.
- 02Ränterisken är svår att följa. Lån, räntor och villkorsändringsdagar ligger i ett separat Excel-ark, samtidigt som banken kräver uppföljning av kovenanter som räntetäckningsgrad.
- 03Rapporteringen till styrelse, bank och marknad tar dagar. Ett AB per fastighet gör koncernbilden långsam att bygga, och kunskapen om den manuella rapporten ligger ofta hos en enda ekonom.
Fråga om beståndet, svaret bygger på era data
Fråga vilken fastighet som har högst hyresintäkt, eller vilka hyresgäster som inte har betalat. Svaret bygger på fastighetssystemet och bokföringen.
Följ intäkter och kostnader mot budget
Följ hyresintäkter, drift och underhåll mot budget. Uppföljningen bygger på bokfört utfall, med detaljer per bolag och kostnadsställe.
Få veta när obetald hyra eller vakanser ökar
Sätt upp en rutin som följer obetalda hyror eller vakanser enligt schema. Välj att få besked bara när analysen hittar något som behöver uppmärksammas.
Fastighetssystemet och bokföringen tillsammans
Se hyror, vakanser och bokförda kostnader i samma vy – utan att byta systemen ni redan använder.
Kommer snart
Kommer snart
Fastighetsekonomin på ett ställe
Driftnetto per fastighet, utan sammanfogning i Excel
Fastighetssystemet och bokföringen visas på samma sida. Mallen ”Fastighet” visar hyresintäkter och kostnader per fastighet.
Lån, räntor och nästa villkorsändringsdag
Mallen ”Lån & räntor” visar låneskuld, räntekostnad och kommande villkorsändringsdagar. Scenarier visar hur resultatet påverkas om räntan stiger.
Månadsrapporten byggs och skickas automatiskt
Rapporten byggs varje månad och kan skickas automatiskt till styrelse, bank och andra mottagare. Koncernstrukturen ger en samlad vy över alla bolag.
Förstå värmekostnaden med väderdata
Jämför uppvärmningskostnader med temperaturdata från SMHI. Se kostnadsutvecklingen för värme, el och vatten när väder och priser förändras.
Fånga upp växande obetalda hyror
Med data från Pigello eller Hogia DinHyresvärd kan en rutin skicka en varning när obetalda hyror ökar. Följ vakanser i samma fastighetsdata.
Budgetera per fastighet med scenarier
Ersätt den stora budgetfilen i Excel med budgetscenarier i Fintower. Modellera hur årets hyresförhandling påverkar hyrorna och resultatet per fastighet.
Vanliga frågor
Vilka fastighetssystem fungerar med Fintower?+
Måste vi byta fastighets- eller ekonomisystem?+
Kan vi följa flera fastigheter och bolag?+
Vad kostar det och kan vi testa?+
Se fastighetsbeståndet samlat på ett ställe.
Vi visar Fintower och går igenom era fastigheter, bolag och system.